Kıbrıs Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (KTMMOB) Mimarlar Odası Başkanı Onur Olguner, KIBRIS TV’de katıldığı programda, olası olağanüstü durumlara hazırlık kapsamında sığınakların standartlara uygunluğu, bodrum katların amaç dışı kullanımı ve yangın güvenliği başlıklarında değerlendirmelerde bulundu.
Taha Can GÜRLEK
Olguner, kamuoyunda sıkça dile getirilen “bodrumların sığınak olarak kullanılabileceği” yaklaşımına işaret ederek, “Her bodrum sığınak değil. Bir bodrumun sığınak olabilmesi için bazı gereklilikleri karşılaması gerekir.” dedi.
“Sığınakta dış perde duvar 60 santim isteniyor”
Sığınakların taşıması gereken teknik koşullara dikkat çeken Olguner, standartlarda dış perde duvar kalınlığının 60 santim seviyesinde arandığını belirterek, “Bizde kullanılan perde duvar kalınlığı genelde 25-30 santim. Standart, bunun yaklaşık iki katını istiyor. Basınca dayanabilecek sistem için bu kritik.” ifadelerini kullandı.
Olguner, sığınak kullanımında giriş-çıkışların ayrı olması, içeride erzak ve ekipmanların belirli süre bozulmadan muhafaza edilebilmesi, su depolama ve tuvalet altyapısının şebekeden bağımsız şekilde kurgulanması gerektiğini vurguladı.
“Tek giriş ölümcül olabilir”
Bodrum katların depo, spor salonu, konferans alanı, kuaför gibi farklı amaçlarla kullanılmasının yaygınlaştığını anlatan Olguner, bu alanlarda yangın güvenliği önlemlerinin çoğu kez ihmal edildiğini söyledi.
Türkiye’de geçmiş yıllarda bir bodrum mekânda çıkan yangında tek girişin kapanması nedeniyle can kayıplarının yaşandığını hatırlatan Olguner, “Alternatif çıkışın olmaması, bodrumlarda yangın riskini ölümcül hale getiriyor.” değerlendirmesinde bulundu.
“Sürekli kullanılan bodrum, bakım sorununu çözer”
Olguner, ülke genelinde atıl durumda kalan, zamanla su hattı kesilen, hijyen ve bakım koşulları bozulan bodrumların sığınak amacıyla kullanılmasının pratikte mümkün olmadığını savunarak, çözümün teşvik mekanizmalarıyla kurulabileceğini belirtti.
Bu çerçevede belediyeler ve imar mevzuatında yapılacak düzenlemelerle, bodrumlara bazı fonksiyonlar için izin verilirken aynı zamanda “sığınak koşullarına yakınlaştırma” şartı getirilebileceğini kaydeden Olguner, şöyle konuştu:
“Spor salonu, kulüp ya da benzeri bir fonksiyon isteniyorsa; yangın önlemleri, su ihtiyacı, yalıtım ve altyapı şartları sağlanırsa buna izin verilmesi hem denetimi hem de sürekli kullanımla bakımı kolaylaştırır. Günlük kullanım, tuvaletin çalışmasını, tesisatın kontrolünü, yalıtımın korunmasını sağlar. Depo gibi kullanılınca bu sistemler çürüyor.”
“Sığınak konusu krize dahil edilmeli”
Olguner, binalar ve yollar mevzuatının kökeninin eskiye dayandığını belirterek, “Bu alanda yaşanan kriz ve inşaat ruhsatlarıyla ilgili süreçler konuşulurken sığınak meselesi de bu pakete dahil edilmelidir.” görüşünü dile getirdi.
Toplumların genellikle büyük bir olay yaşanana kadar önlem gündemini canlı tutamadığını ifade eden Olguner, “Başımızın üstünden füze geçene kadar sığınak ihtiyacını; yangın olana kadar yangın önlemlerini konuşamıyoruz.” dedi.
“Meslek odası olarak teknik desteği görev sayıyoruz”
Programda meslek odalarının yasal düzenlemelerde daha proaktif rol alıp almadığına ilişkin soruyu da yanıtlayan Olguner, Mimarlar Odası’nın kendisini kamu niteliğinde kamu hizmeti veren bir meslek örgütü olarak gördüğünü vurguladı.
Olguner, “Devletin ihtiyaç duyduğu yasa ve tüzük değişikliklerinde teknik yardım sunmayı kendimize ödev edindik.” ifadesini kullanarak, son iki yılda imar planları ve emirnameler için raporlar hazırlayıp ilgili makamlara sunduklarını söyledi.
“Balkon oranı yüzde 10’dan 20’ye çıktı”
İmar planlarına ilişkin çalışmalarına örnek veren Olguner, Lefkoşa İmar Planı sürecinde balkon oranının artırılması konusunda girişim yaptıklarını anlattı. “Balkonun yaşam kalitesinin parçası” olduğunu söyleyen Olguner, yoğun görüşmeler sonrası oranı yüzde 10’dan yüzde 20’ye yükseltmeyi başardıklarını belirtti.
Olguner, ayrıca balkon kapatma gibi uygulamaların denetimle önlenebileceğini, bunun da kent yaşamında “birlikte yaşama disiplini” açısından önemli olduğunu kaydetti.
Yorumlar kapalı.